Investir à Dubaï avec Haaz Properties

Haaz Properties propose un accompagnement complet aux investisseurs francophones qui souhaitent acquérir un bien immobilier à Dubaï avec une équipe de 10 conseillers multilingues disponibles 7 jours sur 7 de 9h à 22h.

Un catalogue qui évolue chaque semaine

Le portefeuille actuel présente 12 projets sur plan répartis sur les quartiers les plus dynamiques de l’émirat. Skyflame démarre à 162 000 € et cible les primo-investisseurs qui cherchent un studio ou un 1 chambre dans un quartier en développement avec de fortes perspectives d’appréciation.

Soto Grande à Ras Al Khaimah propose des appartements dès 255 800 € dans l’émirat voisin qui offre un cadre de vie plus calme tout en restant à 45 minutes de Dubaï. Mercedes-Benz City à Meydan (à partir de 302 325 €) attire les amateurs de sport automobile avec vue sur le circuit qui accueille les courses GT et les événements motorsport.

River Cove Residences démarre à 304 000 € avec des appartements modernes dans un environnement résidentiel qui plaît aux familles expatriées. Meriden Beach Residences propose des biens dès 395 000 € en bord de mer avec accès direct à la plage privée.

Kanyon by Beyond à Maritime City (dès 558 140 €) cible les investisseurs qui recherchent un bien dans un quartier maritime en pleine expansion. The Heights à Dubai South offre des villas familiales à partir de 1 488 372 € près du site de l’exposition universelle qui continue d’attirer des développements commerciaux et résidentiels.

Amali Residences représente le segment ultra-premium avec des penthouses dès 3 400 000 € dans une résidence de luxe avec services hôteliers complets.

Cette gamme étendue permet à chaque profil d’investisseur de trouver un bien adapté à son budget et ses objectifs : revenus locatifs réguliers, plus-value à moyen terme, résidence secondaire ou installation complète aux Émirats.

Une équipe qui parle français et comprend vos attentes

Samir Ait Daoud dirige l’agence avec Abir Nakad et Farah Hanni comme directrices des ventes qui supervisent personnellement chaque dossier. Romain Videau, Ilyesse Allouche, Alizee Ponty, Liz Maria Santana Alvarez, Keon Rowan Pienaar et Riad Zouhri forment l’équipe de conseillers disponibles selon votre profil d’investisseur.

Le formulaire de qualification en ligne identifie votre budget exact (de 180 000 € à plus d’1 million €), votre apport disponible (entre 40 000 € et plus de 100 000 €) et le type de bien recherché (studio, 1 chambre, 2 chambres ou villa). Cette première étape prend 2 minutes et permet à votre conseiller de préparer une sélection personnalisée avant le premier échange.

Votre conseiller dédié vous contacte dans les 24 heures via WhatsApp au +971 58 898 2094 ou par téléphone au +971 4 529 3936 selon votre préférence. Il vous présente 3 à 5 projets qui correspondent précisément à vos critères avec les plans détaillés, l’analyse du quartier, la projection de rentabilité locative et les modalités de paiement échelonnées.

L’achat de maison à Dubaï : un processus simplifié

L’achat de maison à Dubaï nécessite un accompagnement expert pour naviguer entre les différents types de propriétés disponibles. Haaz Properties facilite chaque étape : identification des villas dans votre gamme de prix, vérification des titres de propriété auprès de la Dubai Land Department, négociation du prix avec le promoteur, structuration du financement avec les banques locales si nécessaire.

L’équipe gère l’ouverture du compte séquestre (escrow) qui sécurise les fonds pendant la transaction, coordonne les inspections techniques avant la livraison, et organise la remise des clés avec transfert officiel du titre de propriété à votre nom. Ce processus complet transforme un projet complexe en parcours fluide qui respecte les délais annoncés.

Des quartiers sélectionnés pour leur potentiel

Haaz Properties concentre son expertise sur 4 quartiers phares qui combinent demande locative stable et potentiel d’appréciation. Dubai Islands attire les investisseurs qui recherchent des biens en bord de mer dans un développement récent avec plages privées, restaurants et commerces.

Dubai Harbour séduit les amateurs de yachting avec des résidences face au port de plaisance qui accueille les plus grands yachts du monde. Le quartier combine vie maritime, restaurants gastronomiques et accès rapide à Dubai Marina et JBR.

Dubailand propose le meilleur rapport qualité-prix avec des appartements spacieux et des villas à des tarifs inférieurs de 20 à 30 % aux quartiers centraux. La zone se développe rapidement avec de nouvelles écoles internationales, des centres commerciaux et des parcs qui attirent les familles.

Jumeirah Village Circle reste un choix sûr avec ses parcs, ses écoles de qualité et son atmosphère communautaire qui facilite l’intégration des nouveaux arrivants. Le quartier génère une demande locative constante de la part des expatriés avec enfants.

Un accompagnement qui va au-delà de l’achat

La gestion de propriété transforme votre bien en source de revenus passifs dès la livraison. L’équipe recherche des locataires solvables via un réseau de partenaires certifiés, rédige le bail conforme aux réglementations émiraties et collecte vos loyers mensuels. Vous recevez vos revenus nets sans gérer les demandes de réparation, les renouvellements de contrat ou les litiges éventuels.

Le design d’intérieur optimise l’attractivité de votre appartement avec du mobilier contemporain qui plaît aux expatriés en recherche de logement meublé. Un bien équipé génère des loyers 20 à 25 % supérieurs à un bien vide et trouve un locataire plus rapidement sur un marché où la demande dépasse l’offre dans les quartiers familiaux.

Le service investissement immobilier structure des plans de paiement flexibles adaptés à votre capacité d’apport. Les projets sur plan permettent généralement de régler 10 à 20 % à la réservation, puis des échéances trimestrielles pendant la construction qui s’étalent sur 18 à 36 mois, et le solde à la livraison. Cette souplesse facilite l’acquisition sans mobiliser l’intégralité du capital dès le départ.

Les services pour une installation complète

La création d’entreprise à Dubaï permet d’acheter via une société locale qui optimise la fiscalité et facilite la gestion si vous constituez un portefeuille de plusieurs biens. Haaz Properties accompagne la constitution de votre structure avec l’obtention des licences nécessaires, l’ouverture du compte bancaire professionnel et le dépôt des statuts auprès des autorités émiraties.

Cette approche donne accès au Golden Visa qui permet de résider à Dubaï avec votre famille pour une durée de 5 ou 10 ans selon le capital investi. Le visa s’accompagne de visas dépendants pour votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans (extensible jusqu’à 25 ans s’ils poursuivent des études).

Le service de déménagement coordonne toutes les démarches qui facilitent votre expatriation : recherche de logement selon vos préférences de quartier et votre budget, inscription des enfants dans une école française (Lycée Français International Georges Pompidou) ou internationale, ouverture de compte bancaire personnel auprès d’Emirates NBD ou Mashreq Bank, obtention du permis de conduire émirien par équivalence.

Un premier contact simple et rapide

La consultation gratuite démarre par un message WhatsApp au +971 58 898 2094 ou un email à info@haazproperties.com. Votre conseiller vous recontacte rapidement pour comprendre votre projet et vous orienter vers les opportunités qui correspondent à votre profil de risque et vos objectifs de rendement.

Les bureaux de l’Armada Tower 2 à Jumeirah Lake Towers vous accueillent du lundi au dimanche de 9h à 22h pour rencontrer l’équipe, consulter les dossiers de projets et visiter les résidences témoins accompagné de votre conseiller si vous êtes de passage à Dubaï.

Le formulaire en ligne lance le processus en 2 minutes avec 4 questions qui identifient votre budget, votre apport, le type de bien et votre canal de communication préféré. Cette première étape démarre votre projet sans engagement financier ni obligation de votre part.